В период совместного проживания супруги приобретают  ряд материальных ценностей, которые приходится делить, если пара решила прекратить свои отношения.  
Следует сразу оговориться, что произвести раздел имущества можно без расторжения брака, если возникла такая необходимость.
Самый лучший способ решить имущественный спор – это заключить брачный договор, правда не для всех случаев данный способ является подходящим.
Например, если имеется еще не зарегистрированный объект недвижимости, есть проблемы с документами на недвижимость, имущество зарегистрировано на третье лицо и т.д. в оформлении брачного договора  будет отказано. 
Например: Нотариусом было отказано в регистрации Брачного договора между М. и Г., условиями которого был переход права собственности на жилой дом, построенный в период брака в собственность супруга, с выплатой супруге в рассрочку компенсации  в белорусских рублях в сумме эквивалентной 20 000 долларов США. Причиной отказа послужила отложенная во времени оплата за долю супруги. 
Самыми сложными ситуациями являются споры, при которых объекта недвижимости юридически еще не существует, но в действительности он есть или в процессе создания: незавершенное строение или возведенное, но не зарегистрированное, объект долевого строительства, за который внесли деньги и т.д. Такие ситуации придется разрешать только в судебном порядке, хотя могут быть варианты  урегулирования спора иным способом.
Брачный договор, по сути, является сделкой, которую  стороны заключают между собой в отношении совместно нажитого имущества. В  данном договоре можно также предусмотреть вопросы содержания ребенка (детей) и супруга (супруга). Если со временем возникнет необходимость во внесении изменений в Брачный договор, это можно сделать в добровольном порядке или через суд, хотя второй вариант реализовать будет сложнее. Рассматриваемая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Кроме того, при разделе недвижимого имущества Брачный договор должен пройти обязательную регистрацию в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру иначе имущество будет считаться неразделенным. 
Необходимо отметить, что разного рода расписки или письменные соглашения, которые супруги иногда заключают между собой, к Брачному договору приравнены быть не могут.
Нередко,  вопросом раздела совместно нажитого имущества бывшие супруги начинают уже спустя продолжительное время, например, через несколько лет. На практике, очень часто среди клиентом встречается мнение, что разделить имущество можно только в течение 3-х лет после расторжения брака. Отчасти, это верно, но на практике этот срок фактически применяется лишь к разделу движимого имущества, в отношении недвижимости его он почти не работает.
Несмотря на то, что разделу подлежит все имущество нажитое в период брака, чаще всего исковые заявления подаются именно в отношении недвижимости и транспортных средств. 
Если с домом или дачей супруг, на которого зарегистрирован этот объект раздела, без согласия второго супруга ничего сделать не сможет, то на транспортные средства это правило не распространяется. Нередки случаи, когда один из супругов заранее готовится к расторжению брака и начинает распоряжаться, например автомобилями, не ставя в известность второго супруга. Такая же проблема может возникнуть и при наличии денежных вкладов, которые зарегистрированы на одного из супругов.    
При подаче иска в суд необходимо позаботиться о доказательной базе,  подтверждающей приобретение имущества в период брака. Для подкрепления своей позиции по делу подойдут любые письменные доказательства,  переписка в социальных сетях и других мессенджерах, свидетельские показания и т.д. 
Иски о разделе имущества оплачиваются госпошлиной в обязательном порядке, которая составляет 5 % от стоимости доли имущества супруга (супруги). Для определения оценочной стоимости объектов недвижимости необходимо обратиться в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру. Движимое имущество можно оценить опираясь на стоимость товара, отраженную в чеке при его покупке или уточнить у продавца, если это еще возможно сделать и, примерно, определить износ каждого предмета раздела. Суды могут принять и стоимость имущества, которую вы возьмете из интернет источника. Однако, если вторая сторона не согласиться с ценой предметов раздела или у суда возникнут сомнения по этому поводу, по делу может быть назначена товароведческая экспертиза. 
Нередко, сторона указывает в иске на предметы, которые были приобретены   ею лично на «свои» денежные средства и полагает, что такое имущество будет принадлежать только ей.  Тем не менее, надо помнить, что в браке нет «личных» средств, поскольку все деньги заработанные в период совместного проживания является общими. 
Исключается из раздела имущество, полученное в дар и в порядке наследования. При этом, если договор дарения был заключен в устном порядке, то факт дарения требуется доказать, возможно, сам оппонент не будет отрицать данное обстоятельство.    
Доля в совместно нажитом имуществе может быть выделена и после смерти бывшего супруга, с которым при его жизни вы не успели разделить имущество, но придется обращаться с иском в суд.